Главная » Статьи » Рефинансирование ипотеки в 2018 году: Топ банков
05.03.2018

Рефинансирование ипотеки в 2018 году: Топ банков

Рефинансирование ипотеки в 2018 году: Топ банков

Одной из самых востребованных услуг остается рефинансирование кредита на жилье. В 2018 году банки продолжают снижать стоимость ипотеки. Центробанк в феврале снова опустил ключевую ставку — теперь она составляет 7.5% годовых.

В июле мы уже проводили анализ выгодных жилищных кредитов среди всех банков. Тогда средняя ставка составляла более 10%, а условия оформления гораздо жестче.

В отличие от прошлого года, относиться к заемщикам стали лояльнее. Сильная конкуренция вынуждает кредиторов предлагать займы под небольшие проценты и с невысокими требованиями к доходам клиентов.

Главное условие прошлого года — собственность на квартиру — во многих банках отходит на второй план, и они готовы рефинансировать ипотеку по Договору Долевого Участия (ДДУ). Т.е. если ваш дом все еще строится, вам не откажут.

Снижение ставки в своем банке

Благодаря январскому решению ЦБ, коммерческие и государственные банки теперь имеют право снижать ставки по ранее выданным кредитам. Например, в Сбербанке для этого достаточно оставить заявку на сайте. В течение 30 дней заявление удовлетворят, если клиент отвечает трем условиям:

  1. Ипотека более 6-ти месяцев;
  2. Нет просрочек (текущих или закрытых);
  3. Последние 12 месяцев ставка по кредиту не снижалась.

Ипотеку в крупнейшем банке страны снижают в среднем на 1%.

ТОП-10 банков с самыми низкими ставками на ипотеку

Отсортированы по ставкам и условиям лояльности
Банк Процент при рефинансировании Особенности
1 Фора-банк 8,75% На размер ставки влияет остаток долга по ипотеке.
2 Россельхозбанк 9,05% Ставка действует для «зарплатных клиентов» банка. Остальные — 9,2%
3 Тинькофф 9,0% Выступает как брокер. Можно рефинансировать по ДДУ.
4 Газпромбанк 9,2% Стандартные условия
5 Сбербанк 9,5% Без комиссий. Возможность объединить несколько кредитов.
6 Абсолют Банк 8,99% Множество условий. Комиссия 2% от суммы кредита, договор коллективного ипотечного страхования и др.
7 Транскапиталбанк 7,7% Комиссия 4.5% от суммы кредита (9,2% без комиссии).
8 Райффайзен Банк 9,5% Можно без гражданства РФ, без справки 2-НДФЛ.
9 Альфа-Банк 9,29% Ставка действует для «зарплатных клиентов» банка. Остальные — 9,59%
10 ВТБ 24 9,7% Стандартные условия

Приведенные в таблице проценты являются минимальными. Они предлагаются клиентам, которые удовлетворяют всем критериям банка.

Рефинансирование ипотеки под 6% годовых

С начала 2018 года действует государственная программа для семей с двумя и более детьми. Согласно условиям, многодетные семьи могут рефинансировать действующую ипотеку и снизить ставку до 6%. Для этого необходимо подать заявку в АИСЖ (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Льготный кредит субсидируется государством (разница в процентах будет доплачиваться из бюджета). Заемщик должен не иметь просрочек, а квартира должна быть куплена в новостройке не ранее 1 января этого года и не дороже 8 млн. рублей (для регионов — не дороже 3 млн. рублей).


Материалы по теме:


Категория: Обзоры и рейтинги | Просмотров: 1249 | Рейтинг: 5.0/1
Ключевые слова: рефинансирование ипотеки, ипотека



Комментарии

Всего комментариев: 4
doskacredit
Уже ставка снизилась. Рефинансирую-ка ипотеку в этом 2018 году. Не буду откладывать...
0
Иван84
Сегодня в 10:33
!
0
santekhservice
А в других банках что, невыгодно брать? Это лучшие предложения? Мне кажется везде примерно одинаковые условия и отдавать лучше кредит заранее.
0
doskacredit
Скоро ипотека еще опустится, будет 5%. А потом кризис, и снова 15-20% :0
Это какой-то пузырь, который каждые 10 лет схлопывается..
1
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]