Главная » Статьи » Рефинансирование ипотеки в 2019 году. Топ-10 банков с самыми низкими ставками
Помощь в получении кредита в Москве до 1 млн. рублей

16.05.2019

Рефинансирование ипотеки в 2019 году. Топ-10 банков с самыми низкими ставками

Рефинансирование ипотеки в 2019 году. Топ-10 банков с самыми низкими ставками

Для заемщиков, взявших ипотеку несколько лет назад, теперь стало выгодно рефинансировать свой жилищный кредит. Банки борятся за новых клиентов и многие уже запустили акции по рефинансированию ипотеки. Однако, в отличие от 2018 года, найти предложения со ставкой ниже 10% стало сложно.

Представляем вам ТОП-10 банков с самыми низкими ставками по рефинансированию ипотеки в 2019 году

  1. Транскапиталбанк. Ставка рефинансирования — от 8,7% (8,35% для зарплатных клиентов. По условиям тарифа, нужно сделать разовый платеж 68 000 рублей. Максимальная сумма кредита небольшая — 1,5 млн. руб. Справка 2-НДФЛ не обязательна.
  2. Газпромбанк. «Акция на рефинансирование — 9,5%». Действует для всех клиентов до 30 июня 2019 года включительно. Сумма — до 45 млн. руб. Срок — до 30 лет. Обязательное страхование объекта недвижимости.
  3. ВТБ. Ставка рефинансирования от 9,7%. Сумма — до 60 млн.
  4. Новикомбанк. Рефинансирование ипотеки стороннего банка — от 9,3%. Сумма — до 20 млн. рублей.
  5. ЮникредитБанк — от 9,7%. Ставка действует для вторичного жилья (собственность уже оформлена). Для новостроек ставка составит от 10,25%. Среди условий рефинансирования много надбавок (например, при сумме кредита менее 5 млн. руб. на объект в Москве, надбавка 0,25%).
  6. Тинькофф. Выступает брокером между заемщиком и банком. Предлагает ставку от 9,7% годовых за счет собственных скидок.
  7. ДельтаКредит. Банк предлагает рефинансирование ипотеки стороннего банка по ставке 9,5%. Основное условие — разовая комиссия, которая составит от 1 до 4% от суммы кредита.
  8. Банк «Центр-Инвест». Ставка — от 9,5%. Действует при условии остатка по кредиту 50 и менее процентов от стоимости жилья. Особенность предложения — страхование заемщика и недвижимости необязательно.
  9. Уральский банк (УБРиР). От 9,9%. Сумма — до 30 млн. руб. Срок — до 30 лет.
  10. Альфа-Банк. Рефинансирование от 9,9%.

Снизить ставку по ипотеке можно и в своем банке

В большинстве банков можно снизить процентную ставку по кредиту на жилье. Для этого достаточно подать заявление с просьбой пересмотреть проценты. Если на сегодняшний день ваша ставка существенно превышает среднерыночную, банк обязательно понизит ее.

В Сбербанке, например, понижать ставку по ипотеке можно один раз в год (если у заемщика не было просрочек по платежам).

Требования к заемщикам при рефинансировании

В процессе рефинансирования ипотеки в другом банке нужно собрать такой же пакет документов, что и при оформлении нового кредита. Требования к клиенту у банков примерно одинаковые:

  • Возраст от 18 до 50 лет.
  • Наличие официальной работы более 6-ти месяцев и справки 2-НДФЛ. В некоторых банках такая справка не требуется, однако процент будет завышен.
  • Собственность на недвижимость. Если дом еще не сдан, рефинансировать кредит будет сложнее. При наличии только договора ДДУ, круг банков существенно сужается. Наиболее выгодным, в этом случае, будет обратиться в Газпромбанк.
  • В случае низкой официальной зарплаты и уже действующих кредитов обязательно наличие созаемщика.
  • Отсутствие просрочек по кредитам и коммунальным платежам за последние 12 месяцев.

Важно помнить! Оформление новой ипотеки повлечет за собой и расходы. Потратиться придется на возможную оценку недвижимости, новую страховку, нотариуса. Выгодным рефинансирование ипотеки будет, только если новая ставка на 1 и более процента ниже, чем действующая.

Какие перспективы у ипотечного рынка?

Ранее глава Сбербанка Герман Греф уже заявлял, что аналитики банка ждут снижения ставок по жилищным кредитам во второй половине 2019 года. И действительно, все идет так, как говорил топ-менеджер. На днях Депутаты Госдумы встречаются с представителями банков для обсуждения поручения Президента Путина о снижении ставок по ипотеке до 8% и менее.

Возможно уже с третьего квартала этого года рефинансировать займы на жилье станет еще выгоднее.


Материалы по теме:


Просмотров: 310 | Рейтинг: 3.5/2
Ключевые слова: ипотека, рефинансирование ипотеки



Комментарии

Всего комментариев: 4
terekh151
Anastasia Terekh 23.05.2019 в 11:55
Как раз решаем этот вопрос с семьей.
А кто-нибудь связывался с Транскапиталбанком? Интересно как они работают.
0
guest
Андрей 23.05.2019 в 12:35
Анастасия, у них комиссия за рефинансирование ипотеки из другого банка вы выдели?
0
kreditboard
17.05.2019 в 09:01Спам
Осенью ставки по рефинансированию были ниже, чем сейчас. Проценты растут, хотя кризис вроде давно закончился в стране.
cry
0
Иван84
16.05.2019 в 20:48
Спасибо за информацию!
0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]